Статьи



Стоимость квадратного метра жилья будут считать по-новому

В Министерстве строительства готовят проект новой методики подсчета стоимости квадратного метра жилья. По словам Виктора Тупикина, министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, действующая методика пока не отменена и, на сегодняшний день, для Челябинска она определяет стоимость 26 400 рублей. Но она не учитывает дифференциацию крупных городов, областных центров – она едина, что для крупного центра, что для сельского поселения.

Реальность такой схемы в сложившейся ситуации сомнительна. Она учитывает стоимость жилья и на вторичном рынке и данные статистики, которые не совсем точны, т.к. строительные организации показывают иную стоимость строительных услуг и материалов, не все сдают статистическую отчетность. На сегодняшний день в Минрегионе разработана новая методика, в Правительстве РФ она рассматривается и согласовывается. Она более объективна. В первую очередь стоимость квадратного метра будет отталкиваться от ресурсности строительства, т.е. будет учитывать рыночную стоимость конкретного строительного материала, земли, инженерии, подключения коммуникаций. Получается  в каждом областном или муниципальном центре сформируется своя стоимость квадратного метра жилья. Новая методика вступит в действие после принятия ее Министерством регионального развития.

Строительный портал stroyka74.ru