Статьи



Мониторинг цен на жилье в Челябинске (11-18 мая)

За прошедшую неделю в Челябинске несколько подорожал квадратный метр на первичном рынке, а на вторичном рынке, напротив, подешевелЗа прошедшую неделю в Челябинске несколько подорожал квадратный метр на первичном рынке жилья, а квадратный метр на вторичном рынке, напротив, подешевел. Кроме того, было вновь отмечено снижение усредненной стоимости различных видов вторичного жилья.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке за неделю снизилась на 0,85% - до 35 937 рублей (раньше она достигала 36 242 рубля). Как и предполагалось - некоторое падение усредненной цены квадратного метра в этом сегменте рынка последовало вслед за ростом цены, который наблюдался после майских праздников. Поскольку в последние недели некоторые строительные компании начали снижать расценки на свою продукцию, небольшой спад на первичном рынке можно прогнозировать и в дальнейшем.

Средняя же стоимость квадратного метра на вторичном рынке, напротив, немного выросла - на 0,68%, однако предпраздничного размера так и не достигла. Теперь квадрат на вторичке стоит  35 702 рубля против 35 497 рублей неделю назад.

Как следствие некоторого роста стоимости квадратного метра, средние цены на различные квартиры на вторичном рынке несколько выросли, за исключением квартир с четырьмя и более комнатами, на них усредненная цена несколько снизилась, что объясняется увеличением предложений низшей ценовой категории. В итоге средняя стоимость на различное жилье составила: 1-комнатные -1,402 миллиона рублей (1,394 миллиона рублей), 2-комнатные - 1,914 миллиона рублей (1,902 миллиона рублей), 3-комнатные - 2,254 миллиона рублей (2,223 миллиона рублей), квартиры с 4-мя и более комнатами - 2,556 миллиона рублей (2,572 миллиона рублей).

     

 увеличить                             увеличить                               увеличить

Информация о системе статистической обработки данных

Данные, представленные в аналитическом обзоре, были получены с помощью нового уникального закрытого сервиса сайта ChelReal.ru - статистикой изменения показателей стоимости жилья. Система подсчета данных была разработана Кафедрой экономики и финансов Южно-Уральского государственного университета под руководством доцента кафедры, кандидата экономических наук Галины Лазаревой.

ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИАЛА ССЫЛКА НА CHELREAL.RU ОБЯЗАТЕЛЬНА!

РАНЕЕ НА ЭТУ ТЕМУ