Статьи



Ипотечных брокеров научат составлять досье

В Челябинске состоится семинар-практикум «АНДЕРРАЙТИНГ И ФОРМИРОВАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОСЬЕ ЗАЕМЩИКА».

Одна из главных задач брокера - подбор оптимального варианта кредита для клиента.  Для этого необходимо оценить заемщика на основании максимального количества параметров, т.е., провести оценку кредитоспособности заемщика (андеррайтинг). Для брокера важно предусмотреть реакцию банковского андеррайтера, кредитного комитета на каждого конкретного клиента.

Цель семинара-практикума:

Подготовить ипотечных брокеров, специалистов по кредитованию к проведению процедуры андеррайтинга (оценки кредитоспособности) клиента в соответствии с правилами и требованиями  банков и кредитных организаций.

Программа:
Российская и зарубежная практика оценки кредитоспособности заемщика
Андеррайтинг заемщика: оценка платежеспособности клиента и стоимости обеспечения по запрашиваемому кредиту; предварительная квалификация (оценка) заемщика; сбор документов и оформление заявления на ипотечный кредит; особенности андеррайтинга заемщиков: физические лица - наемные работники, организации-заемщики, собственники бизнеса;  кредитный комитет банка; бюро кредитных историй; подготовка документов к заключению кредитного договора. Практикум по работе с документами, решение задач, разбор практических ситуаций.
Андеррайтинг объекта ипотеки. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: объекты, органы, порядок. Порядок оформления учетно-технической документации ипотечных сделок. Оценка объекта ипотеки. Проверка титула передаваемой в залог недвижимости. Анализ разрешительной документации на строительство. Практикум по работе с документами, решение задач, разбор практических ситуаций.
Как снизить риски в ипотечном кредитовании. Практикум по финансовым расчетам.
Судебно-арбитражная практика разрешения споров в рамках ипотечно-кредитных программ. Юридическое обеспечение прав кредитора по проблемным кредитам. Возможности  банка по обращению взыскания и выселению граждан из заложенного жилого помещения в судебном порядке.
Практикум по подготовке документов кредитного досье.
Семинар проводят опытные преподаватели-практики.