Статьи



Жилищный кодекс снова изменили

Московская областная Дума предоставляет проект федерального закона «О внесении изменений в статью 53 Жилищного кодекса Российской Федерации»Московская областная Дума направляет в Государственную Думу в порядке законодательной инициативы проект федерального закона «О внесении изменений в статью 53 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий с целью приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Граждане, которые намеренно предприняли действия, направленные на ухудшение своих жилищных условий, с целью приобретения права постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. В связи с этим граждане обязаны доказывать отсутствие умысла в совершенных действиях, в результате которых они могут быть не признаны нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, во многих муниципальных образованиях, в той же Московской области, на практике, относят такие действия как: вселение в жилое помещение супруга (супруги), несовершеннолетних детей; расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты; признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке. А также вселение в жилое помещение нетрудоспособных родителей, если до вселения они: обладали по предыдущему месту самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания или безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства органам государственной власти или органам местного самоуправления.

По мнению депутатов областного парламента, указанные действия по своей сути не являются намеренным ухудшением жилищных условий, что и необходимо отразить в статье 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Guide to Property