Статьи



Мониторинг цен на жилье в Челябинске (10-17 августа)

За прошедшую неделю в Челябинске вновь выросли цены на квадратные метры на первичном и вторичном рынках недвижимостиЗа прошедшую неделю в Челябинске вновь выросли цены на квадратные метры на первичном и вторичном рынках недвижимости. Изменения средней стоимости различных видов вторичного жилья оказались незначительными.

Челябинские строители еще в июле начали планомерно повышать цену на квадратный метр своей продукции, средняя стоимость жилья на первичном рынке начала постепенно подниматься. По последним данным цена квадратного метра в новостройках составила 35 310 рублей, что на 0,39% больше, чем неделю назад (35 173 рублей). Примерно на этом уровне были расценки на новое жилье в марте 2007 года.

Посредники на вторичном рынке не преминули отреагировать на ситуацию: цены в этом сегменте за неделю вновь выросли. Средняя стоимость квадратного метра здесь за последнюю неделю увеличилась на 1,33 % и составила 37 704 рубля (неделю назад она равнялась 37 208 рублям).

Цены на различные виды жилья на вторичном рынке менялись неравномерно. Несмотря на «взлет» стоимости квадратного метра, колебания усредненной стоимости квартир за неделю были практически незаметны: однокомнатные квартиры «подорожали» на 1 тысячу рублей, двухкомнатные также немного подешевели. Усредненная стоимость других видов жилья увеличилась, но также незначительно. В итоге средняя цена на различное жилье составила: 1-комнатные - 1,402 миллиона рублей (1,401 миллиона рублей), 2-комнатные - 1,883 миллиона рублей (1,900 миллиона рублей), 3-комнатные - 2,282 миллиона рублей (2,260 миллиона рублей), квартиры с 4-мя и более комнатами - 2,623 миллиона рублей (2,616 миллиона рублей).

     

Информация о системе статистической обработки данных

Данные, представленные в аналитическом обзоре, были получены с помощью нового уникального закрытого сервиса сайта ChelReal.ru - статистикой изменения показателей стоимости жилья. Система подсчета данных была разработана Кафедрой экономики и финансов Южно-Уральского государственного университета под руководством доцента кафедры, кандидата экономических наук Галины Лазаревой.

ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИАЛА ССЫЛКА НА CHELREAL.RU ОБЯЗАТЕЛЬНА!

Ранее на эту тему на сайте www.Analiz.ChelReal.ru.