Статьи



Челябинский завод не отвоевал понижение аренды земли

Иск Челябинского кузнечно-прессового завода о незаконности применения повышенного коэффициента арендной платы за землю не был удовлетворенОбластной Арбитражный суд не удовлетворил иск Челябинского кузнечно-прессового завода о незаконности применения повышенного коэффициента арендной платы за землю. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры Челябинской области.

В деле о земельных ставках, в котором ко всему прочему участвовала областная прокуратура, решением Арбитражного суда Челябинской области поставлена жирная точка: постановление главы Челябинска об установлении повышающего коэффициента к ставкам арендной платы за землю признано законным. Как мы помним, руководство ЧКПЗ подало иск на городскую администрацию с требованием признать незаконным постановление мэра 29.12.2005 г. №1526-П «О коэффициентах, применяемых при начислении арендной платы за землю на территории города Челябинска на 2006 год», в части установления повышающего коэффициента 1,2 к ставкам арендной платы за землю.

Основными доводами заявителя было отсутствие экономического обоснования установления повышающих коэффициентов, повторный учет характера земельного участка, занимаемого истцом как промышленно-производственного, который уже учитывался при определении базовых ставок арендной платы, и нарушение антимонопольного законодательства. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований завода по тем основаниям, что установление порядка исчисления арендных платежей предоставлено органам местного самоуправления при отсутствии на сегодняшний день единой методики начисления арендной платы, а также при отсутствии нарушений антимонопольного законодательства. Суд кассационной инстанции отменил данное решение, указав на необходимость экономического обоснования установления арендных платежей.

Рассмотрев дело повторно, Арбитражный суд Челябинской области вновь отказал в удовлетворении требований ОАО «ЧКПЗ», признав законность оспариваемого постановления, так как администрацией города Челябинска в судебном заседании была доказана экономическая обоснованность установления повышающих коэффициентов.