Статьи



Инвесторам землю для строительства будут давать бесплатно

Госдума приняла в третьем чтении изменения в Градостроительный кодекс России. Законом предлагается установить критерии признания территории, подлежащей развитию, и условия договора о развитии застроенной площади. После подготовки инвестором проекта планировки и межевания территории земельный участок предоставляется ему в собственность бесплатно или в аренду по ставке земельного налога без проведения аукционаГосдума приняла в третьем чтении изменения в Градостроительный кодекс России. Законом предлагается установить критерии признания территории, подлежащей развитию, и условия договора о развитии застроенной площади. После подготовки инвестором проекта планировки и межевания территории земельный участок предоставляется ему в собственность бесплатно или в аренду по ставке земельного налога без проведения аукциона.

 

Эту своеобразную «льготу» строители смогут получить только в двух случаях. Во-первых, если они строят жилье на основе государственного или муниципального контракта, то земельный участок может быть предоставлен лицу, с которым заключен договор развития застроенной территории. Во-вторых, участок может быть предоставлен тем, кто заключил с властями соглашение с обязательствами по переселению жителей, сносу объектов ветхого фонда. Причем это соглашение должно быть заключено до 30 декабря 2004 года. Также «бесплатную землю» получат застройщики, в отношении которых до 1 октября 2005 года было принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта.