Статьи



Жилье снова в центре внимания губернатора

Петр Сумин провел очередное совещание, посвященное строительству, ремонту жилья и повышению спроса на рынке. В совещании приняли участие министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Валерий Шопов, его первый заместитель Виктор Тупикин и генеральный директор Южноуральской корпорации жилищного строительства и ипотеки Александр Кондрашов, сообщает пресс-служба губернатора.

Директор корпорации озвучил губернатору новые механизмы, которые будут способствовать развитию ипотечного кредитования и помогут сделать приобретение жилья более доступным для населения. Среди них – коммерческий найм и корпоративная ипотека (о которых мы писали ранее – прим.ред.)

Еще об одной схеме напомнил накануне на собрании областного объединения работодателей «ПРОМАСС» генеральный директор ПСО «КПД и СК» Юрий Федоров. Этот механизм выгоден в первую очередь при продаже строящегося жилья. В этом случае гарантом перед дольщиками выступает Сбербанк, у которого уже есть действующая схема, – пока жилье строится, потенциальный покупатель делает накопления на счете, при этом цена на жилье фиксируется в договоре с застройщиком.

Петр Сумин поддержал все варианты и поручил распространить этот опыт на все города и районы Челябинской области, поскольку они позволят оживить рынок недвижимости. Губернатор выразил уверенность, что многие застройщики в кризисное время заинтересуются этими схемами, ведь они в первую очередь помогут повысить спрос и платежеспособность населения. Тем более, что для привлечения покупателей застройщики уже готовы снижать цены.

Также на совещании шла речь о реализации федеральных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и сносу ветхо-аварийного жилья. В рамках первой программы область получила в этом году более 3 миллиардов рублей из федерального бюджета, что гарантирует ремонт около 2 тысяч домов. По сносу ветхо-аварийного жилья, как доложил Виктор Тупикин, область уже осваивает первый транш из федерального бюджета в размере 952 миллионов рублей. На эти средства удастся ликвидировать 55 тысяч квадратных метров аварийного жилья и переселить 1459 семей. Также нашему региону удалось защитить вторую заявку по программе – на 352 миллиона рублей. Благодаря чему в этом году в новые дома переедут еще 1135 семей. Кроме того, по словам Виктора Тупикина, есть возможность привлечь на эти цели до 1,6 миллиарда рублей из федерального бюджета. Петр Сумин дал поручение проработать вопрос софинансирования программы с муниципалитетами и застройщиками. Как отметил первый заместитель министра строительства, многие уже дали согласие, ведь благодаря программе строители получают средства на завершение домов, которые находятся в небольшой степени готовности – от 30 до 50 процентов.