Статьи



Участников долевого строительства поддержат депутаты

Комитет Госдумы по собственности рекомендовал депутатам принять в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства» при условии его существенной доработки ко второму чтению, сообщает газета «Коммерсанть». Авторы законопроекта предложили расширить сферу применения Федерального закона, чтобы под него подпадали все сделки с привлечением средств граждан, включая предварительные договоры.

Кроме того, планируется внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях и в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В Кодекс об административных правонарушениях предлагается включить положение, устанавливающее штрафы за привлечение денежных средств гражданина в порядке, не предусмотренном 214-ФЗ. Предлагается также внести изменения в Налоговый кодекс РФ, которые освободят от НДС услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве. Планируется также предоставить возможность регистрировать договоры долевого участия застройщикам, имеющим земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования и по договору аренды (субаренды) на срок менее года.

В рамках действующего ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предложено предоставить легальные основания органам власти субъектов РФ и муниципалитетов вмешиваться в договорные отношения физлиц и юрлиц и в процесс банкротства недобросовестного застройщика при решении проблем «обманутых дольщиков»