Статьи



Скоро запустят новый механизм финансирования строительства жилья

Вчера состоялась пресс-конференция, посвященная новым механизмам финансирования строительства жилья.

Ее провели председатель ЗСО Владимир Мякуш, первый заместитель председателя ЗСО Юрий Карликанов, генеральный директор ООО «ПСО КПД и СК» Юрий Федоров, начальник отдела инвестиционного кредитования и проектного финансирования Челябинского отделения Сбербанка России Анатолий Скаленко.

Юрий Карликанов отметил, что недоверие жителей к застройщикам привело к снижению покупательской активности. Сегодня консервируются некоторые объекты жилищного строительства, но допускать этого нельзя - чем меньше будет построено жилья, тем выше вырастут на него цены.

Для привлечения средств населения на приобретение жилья предлагается создать новый механизм финансирования жилищного строительства с привлечением средств Сбербанка России. Эта мера защитит деньги, вложенные покупателем и станет гарантией завершения строительства домов. Предлагаемый механизм финансирования жилищного строительства с привлечением средств Сбербанка России максимально учитывает интересы всех заинтересованных сторон в рамках проекта: покупатель - физическое лицо заключает договор о покупке квартиры с застройщиком, но аккумулирует платежи на специальном счете в Сбербанке, который кредитует строительство этого жилого дома по сниженной ставке. Средства покупателей перечисляются строительной компании со счетов покупателей только после ввода объекта в эксплуатацию и надлежащего оформления прав собственности. Причем покупатель при изменении обстоятельств, либо нарушении застройщиком своих обязательств вправе забрать вложенные средства.

«Пилотный проект» будет запущен в ближайшее время. С использованием этой схемы построят два дома: в Челябинске на улице Новороссийской и в Копейске, сообщает пресс-служба ЗСО.