Статьи



За помощью в АРИЖК обратились 30 тысяч ипотечных заемщиков

На днях в Екатеринбурге прошла конференция на тему: «Программа оказания помощи заемщикам ипотечных кредитов в условиях кризиса», сообщает пресс-служба ЮУ КЖСИ. Ее участники обсудили актуальные проблемы в области реструктуризации ипотечных кредитов, подвели первые итоги.


Генеральный директор ОАО «АРИЖК» Андрей Языков, рассказал, что на сегодняшний день за помощью в ОАО «АРИЖК» обратилось около 30 тысяч россиян. При этом процент отказов значительно уменьшился за счет изменений требований к заемщикам. В частности, если раньше доход на каждого члена семьи из-за кризиса должен был сократиться до двух прожиточных минимумов, то теперь эта сумма увеличена до трех минимумов.


Заемщик имеет право на реструктуризацию, если: приобретенная по ипотеке квартира является единственным жильем для заемщика и членов его семьи. Ее площадь не должна превышать 50 квадратных метров для одного человека, не более 35 – на человека для семьи из двух человек, не более 30 – на человека для семьи из трех и более человек. Допускается наличие у заемщиков права собственности не более чем 50% в другом жилом помещении. На момент выдачи кредита стоимость 1 кв. метра не должна превышать среднерыночную стоимость по данным Росстата. Также не допускается, чтобы семья владела иным дорогостоящим имуществом. Если же у семьи есть активы, то их стоимость в сумме должна быть меньше 12 аннуитентных (ежемесячных) платежей. В этом случае допускается реструктуризация. Кроме того, могут попасть в программу госпомощи граждане, уволенные по собственному желанию.


Реструктуризацию ипотечных кредитов ОАО «АРИЖК» проводит на платной, срочной и возвратной основе. Заемщику предоставляется льготный период (12 месяцев), в течение которого он платит только проценты по предоставленным Агентством средствам. После льготного периода заемщик должен погашать задолженность вместе с остатком ипотечного кредита.


В настоящее время уставный капитал Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов составляет 5 миллиардов рублей. На помощь гражданам, оказавшимся в сложной ситуации, зарезервировано еще 25 миллиардов. В среднем в качестве стабилизационного займа каждому заемщику АРИЖК выделяет около 262 тысяч рублей.


ОАО «ЮУ КЖСИ», являясь партнером ОАО «АРИЖК» в Челябинской области, принимает абсолютно все заявления на реструктуризацию ипотечной задолженности от южноуральцев, в не зависимости от того подходит заемщик по программе реструктуризации или нет. Каждый случай рассматривается индивидуально.


Напомним, с начала года в Южно-Уральскую Корпорацию жилищного строительства и ипотеки за консультацией по вопросу реструктуризации обратилось порядка одной тысячи южноуральцев. Заявление на реструктуризацию ипотечного кредита написали 66 заемщиков. В ОАО «АРИЖК» передана 51 заявка на реструктуризацию. Остальные пока собирают необходимые документы. По 26 заемщикам ОАО «АРИЖК» приняло положительное решение, по шести – отказало. Восемнадцать сделок уже состоялось – гражданам выделен стабилизационный заем.